Avioehtosopimus – Malli, hinta ja rekisteröinti

# Avioehtosopimus – Malli, hinta ja rekisteröinti

Avioehtosopimus on puolisoiden välinen sopimus, joka määrittää, miten omaisuus jaetaan avioeron tai kuoleman sattuessa. Ilman avioehtoa puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen, mikä tarkoittaa, että omaisuus jaetaan osituksessa tasan. Avioehtosopimuksella voit suojata omaisuuttasi ja hallita taloudellisia riskejä.

> Tämä artikkeli tarjoaa yleistä oikeudellista tietoa eikä korvaa lakimiehen neuvontaa.

Mikä on avioehtosopimus?

Avioehtosopimus on avioliittolain mukainen sopimus, jolla puolisot voivat sopia avio-oikeuden rajoittamisesta tai poistamisesta. Käytännössä tämä tarkoittaa, että avioehtosopimuksella puolisot voivat päättää, mitä omaisuutta jaetaan osituksessa ja mitä ei.

Avio-oikeus ilman avioehtoa

Ilman avioehtoa puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen. Tämä ei tarkoita yhteisomistusta, vaan sitä, että avioeron tai kuoleman sattuessa omaisuus tasataan osituksessa siten, että kumpikin puoliso saa yhtä suuren osuuden yhteenlasketusta netto-omaisuudesta.

Esimerkki: Puoliso A:n netto-omaisuus on 300 000 € ja puoliso B:n 100 000 €. Yhteensä netto-omaisuus on 400 000 €, ja osituksessa kumpikin saa 200 000 €. Puoliso A joutuu siis maksamaan puoliso B:lle tasinkoa 100 000 €.

Avioehdon vaikutus

Avioehtosopimuksella puolisot voivat sopia, että:

• Kummallakaan ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen (täysin poissulkeva avioehto)
• Tietty omaisuus on avio-oikeuden ulkopuolella (osittainen avioehto)
• Avio-oikeus suljetaan pois vain avioerossa mutta ei kuolemantapauksessa (yksipuolinen avioehto)
• Vain toisen puolison omaisuus on avio-oikeuden ulkopuolella (epäsymmetrinen avioehto)

Avioehtosopimuksen tekeminen

Muotovaatimukset

Avioehtosopimuksen on täytettävä tiukat muotovaatimukset ollakseen pätevä:

1. Kirjallinen muoto – avioehtosopimus on tehtävä kirjallisesti
2. Molempien allekirjoitus – kummankin puolison on allekirjoitettava sopimus
3. Kaksi esteetöntä todistajaa – todistajien on oltava samanaikaisesti läsnä ja allekirjoitettava sopimus
4. Rekisteröinti DVV:ssä – sopimus on rekisteröitävä Digi- ja väestötietovirastossa

Jos jokin muotovaatimus ei täyty, avioehtosopimus on pätemätön. Erityisen tärkeää on huomata, että pelkkä allekirjoitus ei riitä – rekisteröinti on pakollinen.

Milloin avioehto voidaan tehdä?

Avioehtosopimus voidaan tehdä:

• Ennen avioliittoa – tällöin puhutaan esiavioehto- tai kihla-ajan avioehdosta
• Avioliiton aikana – avioehto voidaan tehdä milloin tahansa avioliiton kestäessä

Ennen avioliittoa tehty avioehto tulee voimaan vasta avioliiton solmimisen jälkeen. Jos avioliittoa ei solmita, avioehto jää merkityksettömäksi.

Avioehtosopimuksen malli

Yksinkertainen täysin poissulkeva avioehtosopimus voi näyttää tältä:

AVIOEHTOSOPIMUS

Me allekirjoittaneet aviopuolisot / kihlakumppanit sopimme, että kummallakaan meistä ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen eikä sen tuottoon.

Tämä sopimus koskee kaikkea omaisuutta, joka meillä on tai jonka tulemme myöhemmin saamaan, riippumatta siitä, millä tavalla omaisuus on hankittu.

Paikka ja päivämäärä

Allekirjoitukset

Todistajat (2 kpl)

Huom: Vaikka yksinkertainen malli on mahdollinen, suosittelemme aina lakimiehen apua avioehtosopimuksen laadinnassa. Pieni virhe muotovaatimuksissa voi tehdä koko sopimuksesta pätemättömän.

Avioehtosopimuksen rekisteröinti

Avioehtosopimus tulee voimaan vasta, kun se on rekisteröity Digi- ja väestötietovirastossa (DVV). Rekisteröinti on siis pakollinen vaihe.

Rekisteröinnin vaiheet

1. Täytä avioehtosopimus ja allekirjoita se todistajien läsnäollessa
2. Toimita alkuperäinen sopimus DVV:lle rekisteröitäväksi
3. DVV rekisteröi sopimuksen avioehtoasioiden rekisteriin
4. Sopimus tulee voimaan rekisteröintipäivänä

Rekisteröinti käytännössä

Avioehtosopimuksen rekisteröintihakemus voidaan tehdä:

• Sähköisesti DVV:n asiointipalvelussa
• Postitse DVV:n toimipisteeseen
• Henkilökohtaisesti DVV:n palvelupisteessä

Rekisteröinnin käsittelyaika on yleensä 1–4 viikkoa. Rekisteröintimaksu on 60 euroa (2026).

Miksi rekisteröinti on tärkeä?

Rekisteröimätön avioehtosopimus on täysin tehoton. Se ei sido puolisoita eikä kolmansia osapuolia. Käytännössä rekisteröimätön avioehto on kuin sitä ei olisikaan.

Avioehtosopimuksen hinta

Avioehtosopimuksen kokonaiskustannukset koostuvat kahdesta osasta:

Yksinkertaisen avioehdon laatiminen on halvempaa, kun taas monimutkainen osittainen tai yksipuolinen avioehto vaatii enemmän lakimiehen työtä.

Kannattaako avioehto taloudellisesti?

Avioehtosopimuksen hinta on pieni verrattuna siihen, mitä ilman avioehtoa voi menettää osituksessa. Jos puolisoiden omaisuuserot ovat suuret, avioehto voi säästää kymmeniä tai satoja tuhansia euroja.

Esimerkki: Ilman avioehtoa puoliso, jolla on 500 000 € omaisuutta, joutuisi maksamaan tasinkoa 200 000 € puolisolle, jolla on 100 000 €. Avioehtosopimuksen 500 euron hinta on mitätön summa tähän verrattuna.

Avioehtosopimuksen muuttaminen ja purkaminen

Avioehtosopimusta voidaan muuttaa tai purkaa avioliiton aikana. Muutokseen tai purkamiseen tarvitaan:

• Molempien puolisoiden suostumus
• Uusi kirjallinen sopimus
• Kaksi esteetöntä todistajaa
• Rekisteröinti DVV:ssä

Yksipuolisesti avioehtoa ei voi muuttaa tai purkaa. Jos toinen puoliso haluaa muutosta ja toinen vastustaa, avioehto pysyy voimassa sellaisenaan.

Avioehto ja perintö

Avioehtosopimuksen vaikutus perintötilanteessa riippuu sopimuksen sisällöstä:

Täysin poissulkeva avioehto

Jos avioehdolla on suljettu avio-oikeus kokonaan pois, leski ei saa tasinkoa ensiksi kuolleen puolison jälkeen. Tämä voi heikentää lesken taloudellista asemaa merkittävästi.

Yksipuolinen avioehto

Monissa tapauksissa paras ratkaisu on avioehto, joka sulkee avio-oikeuden pois vain avioeron varalta mutta säilyttää sen kuolemantapauksen varalta. Näin leski saa tasinkoa kuolleen puolison jälkeen, mutta avioerossa omaisuus pysyy erillään.

Lesken asumissuoja

Avioehdosta huolimatta leskellä on aina asumissuoja – oikeus jäädä asumaan puolisoiden yhteisenä kotina käyttämään asuntoon, vaikka asunto kuuluisi kuolleen puolison omaisuuteen.

Avioehdon vaikutus ositukseen

Avioero ilman avioehtoa

Ilman avioehtoa osituksessa noudatetaan puolittamisperiaatetta. Varakkaammalta puolisolta siirtyy omaisuutta vähävaraisemmalle tasinkona.

Avioero avioehdolla

Täysin poissulkevalla avioehdolla ositusta ei tarvitse tehdä lainkaan – kumpikin pitää oman omaisuutensa. Tästä käytetään termiä omaisuuden erottelu.

Osittaisella avioehdolla ositus tehdään niiltä osin kuin avio-oikeus on voimassa, ja muun omaisuuden osalta tehdään erottelu.

Avioehdon sudenkuopat

1. Rekisteröinnin unohtaminen

Yleisin virhe on jättää avioehto rekisteröimättä. Sopimus voi olla kuinka huolellisesti laadittu tahansa – ilman rekisteröintiä se on pätemätön.

2. Puutteelliset todistajat

Todistajien on oltava esteettömiä, täysi-ikäisiä ja samanaikaisesti läsnä allekirjoitushetkellä. Puolison lähisukulaiset eivät kelpaa todistajiksi.

3. Liian suppea tai epäselvä sanamuoto

Epäselvä avioehtosopimus voi johtaa riitaan siitä, mitä omaisuutta avioehto kattaa. Siksi sopimuksen sanamuodon on oltava yksiselitteinen.

4. Kohtuuttomuus

Jos avioehtosopimus johtaa kohtuuttomaan lopputulokseen, tuomioistuin voi sovitella sitä. Kohtuuttomuutta arvioidaan tapauskohtaisesti.

5. Ajankohdan vaikutus

Juuri ennen avioeroa tehty avioehto herättää helposti kysymyksen siitä, onko sopimus tehty painostuksen alaisena. Avioehto on parasta tehdä hyvissä ajoin.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko avioehdon tehdä avioliiton aikana?

Kyllä. Avioehtosopimuksen voi tehdä milloin tahansa ennen avioliittoa tai sen aikana. Avioliiton aikana tehty avioehto tulee voimaan rekisteröintipäivänä.

Onko avioehto voimassa ulkomailla?

Avioehdon kansainvälinen pätevyys riippuu avioliittoon sovellettavasta laista. Suomessa rekisteröity avioehto on pääsääntöisesti pätevä Suomessa, mutta sen tunnustaminen ulkomailla vaihtelee maittain.

Tarvitseeko avioehto uusia, jos omaisuustilanne muuttuu?

Ei välttämättä. Jos avioehto on laadittu kattavasti koskemaan kaikkea omaisuutta, se kattaa myös myöhemmin hankitun omaisuuden. Osittaisen avioehdon kohdalla voi olla tarpeen tehdä päivitys.

Voiko avioehto koskea vain toista puolisoa?

Kyllä. Epäsymmetrisessä avioehdossa voidaan sopia, että vain toisen puolison omaisuus on avio-oikeuden ulkopuolella. Tämä on kuitenkin harvinaisempi ratkaisu.

Suojaako avioehto velkojen varalta?

Avioehto ei suojaa puolison omista veloista. Kumpikin puoliso vastaa omista veloistaan omalla omaisuudellaan. Avioehto vaikuttaa ainoastaan ositukseen avioerossa tai kuolemantapauksessa.

Voidaanko avioehto tehdä ilman lakimiestä?

Kyllä, mutta se ei ole suositeltavaa. Muotovaatimusten rikkominen tekee sopimuksesta pätemättömän, ja lakimiehen palkkio on pieni verrattuna mahdollisiin seurauksiin.

Yhteenveto

Avioehtosopimus on tehokas työkalu omaisuuden suojaamiseksi. Muista nämä pääkohdat:

1. Avioehto on tehtävä kirjallisesti kahden todistajan läsnä ollessa
2. Rekisteröinti DVV:ssä on pakollinen – ilman sitä sopimus on tehoton
3. Hinta on kohtuullinen – yleensä 260–860 euroa
4. Avioehdon voi tehdä milloin tahansa – ennen avioliittoa tai sen aikana
5. Erilaisia vaihtoehtoja on useita – täysi, osittainen, yksipuolinen
6. Avioehto voidaan muuttaa molempien suostumuksella
7. Lakimiehen apu on suositeltavaa muotovirheiden välttämiseksi

---

Tarvitsetko apua avioehtosopimuksen laadinnassa?

Jos pohdit avioehtosopimuksen tekemistä tai sinulla on kysymyksiä avioehdon vaikutuksista, asiantuntijamme auttavat sinua.

Soita OikeusGurulle – 0600 411 104, 0,98 €/min

Saat selkeät vastaukset avioehtosopimukseen liittyviin kysymyksiisi.