Aviovarallisuus – Avio-oikeus ja omaisuuden erottelu

Aviovarallisuus tarkoittaa puolisoiden varallisuussuhteita: mitä omaisuutta kummallakin on, mitä velkoja kummallekin kuuluu ja miten varallisuus huomioidaan, jos avioliitto päättyy avioeroon tai kuolemaan. Asia kuulostaa kirjanpidolta, mutta muuttuu nopeasti henkilökohtaiseksi, kun pöydällä ovat koti, säästöt, yritys, perintö, velat ja joskus myös se kuuluisa mökki, jonka piti olla kaikkien iloksi. Optimismilla ostettu omaisuus päätyy yllättävän usein juridiikan pöydälle.

Lähtökohta on yksinkertainen: avioliitto ei automaattisesti tee puolisoiden omaisuudesta yhteistä. Jos omistat auton ennen avioliittoa, omistat sen myös avioliiton aikana. Jos puolisosi ostaa sijoitusasunnon omiin nimiinsä, se on hänen omaisuuttaan. Avioliitto tuo kuitenkin mukaan avio-oikeuden. Se ei ole sama asia kuin yhteisomistus, vaan oikeus saada tasinkoa osituksessa, jos avioliitto päättyy.

Tämä artikkeli antaa yleistä oikeudellista tietoa. Se ei korvaa lakimiehen arviota, varsinkaan jos omaisuutta, yritystoimintaa tai perintöä on paljon.

Mitä avio-oikeus tarkoittaa?

Avio-oikeus tarkoittaa sitä, että avioliiton päättyessä puolisoiden avio-oikeuden alainen omaisuus lasketaan yhteen ja netto-omaisuus pyritään tasaamaan. Se ei tarkoita, että kaikki puolisoiden tavarat olisivat heti puoliksi yhteisiä. Omistaja saa avioliiton aikana yleensä päättää omasta omaisuudestaan, kunhan päätös ei loukkaa toisen puolison oikeuksia esimerkiksi yhteisenä kotina käytettyyn asuntoon.

Avio-oikeus näkyy käytännössä vasta osituksessa. Ensin selvitetään kummankin puolison varat ja velat. Sen jälkeen lasketaan puolisoiden netto-omaisuus. Jos toisella on enemmän avio-oikeuden alaista omaisuutta kuin toisella, varakkaampi puoliso voi joutua maksamaan tasinkoa.

Esimerkki:

• Puoliso A:n netto-omaisuus on 220 000 euroa
• Puoliso B:n netto-omaisuus on 80 000 euroa
• Yhteensä avio-oikeuden alaista netto-omaisuutta on 300 000 euroa
• Kummankin laskennallinen osuus on 150 000 euroa
• A voi joutua maksamaan B:lle tasinkoa 70 000 euroa

Tämä on karkea laskelma. Todellisessa elämässä mukaan tulevat velat, lahjat, perinnöt, avioehdot, yritysarvot ja riidat omaisuuden arvosta. Eli juuri ne asiat, joiden vuoksi Excelistä tulee riidan osapuoli.

Omaisuuden erottelu avioliiton aikana

Avioliiton aikana kumpikin puoliso omistaa lähtökohtaisesti sen omaisuuden, joka on hänen nimissään tai jonka hän on hankkinut. Yhteisesti ostettu omaisuus on yhteistä siinä suhteessa kuin omistus on sovittu tai muuten voidaan näyttää. Asunnon omistus voi olla esimerkiksi 50/50, 70/30 tai kokonaan toisen puolison nimissä.

Ongelmat syntyvät usein silloin, kun paperit eivät vastaa todellisuutta. Toinen on maksanut remontin, toinen asuntolainan, kolmas rahaerä on tullut vanhemmilta ja kuitit ovat kadonneet samaan paikkaan kuin pariskunnan alkuperäinen hyvä tahto. Jos omistus halutaan määritellä tarkasti, se kannattaa kirjata heti. Jälkikäteen näyttö on aina hankalampaa.

Erottelu kannattaa tehdä selväksi ainakin näissä tilanteissa:

• toinen puoliso tuo avioliittoon merkittävästi omaisuutta
• toinen saa perinnön tai lahjan
• puolisoilla on yritystoimintaa
• toisella on paljon velkaa
• asunto ostetaan epätasaisilla panoksilla
• uusperheessä halutaan turvata lasten asema

Jos puolisoilla ei ole avioehtoa, avio-oikeus voi ulottua myös ennen avioliittoa omistettuun omaisuuteen. Tämä yllättää monen. Avioliitto ei nollaa omistushistoriaa, mutta osituksessa vanhakin omaisuus voi vaikuttaa tasinkoon.

Avioehto ja aviovarallisuus

Avioehto on tehokkain tapa rajata avio-oikeutta. Avioehdolla voidaan sopia, että tietyllä omaisuudella tai kaikella omaisuudella ei ole avio-oikeutta. Se voi koskea molempia puolisoita tai vain toista. Se voi olla voimassa avioeron varalta, kuoleman varalta tai molemmissa tilanteissa.

Tyypillisiä avioehdon käyttötapoja ovat:

• yritysomaisuuden suojaaminen
• suvun mökin tai perintöomaisuuden rajaaminen avio-oikeuden ulkopuolelle
• puolisoiden ennen avioliittoa hankkiman omaisuuden erottaminen
• uusperheen perintötilanteiden selkeyttäminen
• velkariskien hallinta

Avioehto pitää tehdä kirjallisesti, päivätä, allekirjoittaa ja rekisteröidä Digi- ja väestötietovirastossa. Pelkkä yhteinen keskustelu, WhatsApp-viesti tai “kyllä me tiedetään mitä sovittiin” ei riitä. Juridiikka ei ole telepaattinen laji.

Lue myös avioehtopohjasta, avioehdosta jälkikäteen ja osituksesta, jos haluat hahmottaa kokonaisuuden.

Velat aviovarallisuudessa

Velat ovat aviovarallisuuden vähemmän romanttinen osa. Pääsääntö on, että kumpikin puoliso vastaa omista veloistaan. Jos laina on vain toisen nimissä, toinen ei yleensä vastaa siitä henkilökohtaisesti. Yhteinen laina on kuitenkin yhteinen vastuu pankille, vaikka puolisoiden keskinäinen ajatus olisi ollut jokin muu.

Osituksessa velat vähennetään sen puolison varoista, jonka velasta on kyse. Jos velka liittyy yhteiseen omaisuuteen, esimerkiksi asuntolainaan, se huomioidaan omistuksen ja vastuun perusteella. Jos puoliso on ottanut velkaa piittaamattomasti juuri ennen eroa, asia voi johtaa riitaan siitä, miten velka pitäisi huomioida.

Erityistä huomiota vaativat:

• yrityslainat ja henkilökohtaiset takaukset
• verovelat
• kulutusluotot
• läheisiltä otetut lainat
• velat, joista ei ole kirjallista sopimusta

Jos velkojen vaikutus ositukseen on epäselvä, kannattaa kerätä dokumentit ennen neuvotteluja. Tiliotteet, lainasopimukset ja maksutositteet ovat tylsiä, mutta huomattavasti hyödyllisempiä kuin muistikuvat.

Aviovarallisuus avioerossa

Avioerossa aviovarallisuus käsitellään osituksessa, jos puolisoilla on avio-oikeus toistensa omaisuuteen. Jos avio-oikeus on kokonaan poissuljettu avioehdolla, tehdään omaisuuden erottelu. Käytännössä sama pöytä, eri laskentatapa.

Osituksen tärkeät vaiheet ovat:

1. määritellään ositusperuste eli yleensä avioeron vireilletulopäivä
2. selvitetään kummankin puolison varat ja velat
3. arvioidaan omaisuuden arvo
4. lasketaan netto-omaisuus
5. sovitaan tai ratkaistaan tasinko
6. laaditaan kirjallinen ositussopimus

Ositusta ei kannata jättää roikkumaan vuosiksi. Jos ositus jää tekemättä, taloudellinen epäselvyys seuraa mukana uuteen elämäntilanteeseen. Se on huono matkatavara.

Milloin tarvitset apua?

Apua kannattaa hakea, jos omaisuutta on paljon, toinen puoliso ei anna tietoja, yritys on mukana, velkoja on epäselvästi, avioehto on tulkinnanvarainen tai perintöomaisuudesta riidellään. Yksinkertaisessa tilanteessa ositus voidaan hoitaa sopimalla, mutta riitaisessa tilanteessa virheellinen sopimus voi maksaa enemmän kuin neuvo alussa.

Jos olet epävarma, miten aviovarallisuus pitäisi laskea tai mitä avioehto käytännössä tarkoittaa, voit soittaa OikeusGurulle numeroon 0600 411 104. Saat yleisluonteisen arvion siitä, mihin kannattaa kiinnittää huomiota ennen kuin allekirjoitat mitään.